"In un mercato delle locazioni in continua evoluzione, dove i canoni tendono a salire, è essenziale fare scelte oculate per proteggere il proprio investimento.La sicurezza e l’affidabilità dell’inquilino dovrebbero essere al primo posto. Nonostante la tentazione di puntare su un canone più alto sia comprensibile, un contratto di locazione sicuro va oltre il guadagno … [Leggi di più...]
Come posso trattare il prezzo dell’affitto?
"Trattare il prezzo di una locazione non è facile, soprattutto in questo momento di mercato, in quanto la richiesta è molto superiore all’offerta. Di conseguenza, i proprietari non avranno difficoltà a trovare conduttori che accettino le condizioni imposte. Oggi, il solo fatto di riuscire ad essere scelti rispetto a un altro "concorrente" è un risultato importante. Alcuni … [Leggi di più...]
Cosa dovrei cercare durante le visite agli immobili?
"Quando si visita un’immobile si deve immaginare che la casa sia come un vestito nuovo, deve calzarci a pennello, dobbiamo sentirlo comodo ed accogliente, adatto alle nostre esigenze.Ed è proprio la verifica delle nostre esigenze che dobbiamo cercare. Se stiamo visitando un immobile, probabilmente abbiamo già verificato due aspetti fondamentali, il prezzo e la tipologia degli … [Leggi di più...]
Quali documenti sono necessari per vendere la mia proprietà?
"Per la vendita di un immobile è necessario che intervengano in ogni atto sottoscritto TUTTI i proprietari (al momento dell’incarico di vendita, all’accettazione della proposta di acquisto, al preliminare di vendita e alla stipulazione Notarile di compravendita), presentando ogni volta Codice fiscale e Carta di identità in corso di validità. Proprio per verificare la … [Leggi di più...]
Come posso assicurarmi che la mia cauzione venga restituita?
"Cara/o Inquilino/a, quando si avvicina il momento di lasciare l'immobile che hai affittato, è comprensibile preoccuparsi della restituzione della cauzione. Ecco alcuni passi chiave per assicurarti che questo processo avvenga senza intoppi: 1.Controlla l'immobile: prima della riconsegna delle chiavi, verifica che non ci siano danni oltre al normale deperimento dovuto all'uso … [Leggi di più...]