“Trattare il prezzo di una locazione non è facile, soprattutto in questo momento di mercato, in quanto la richiesta è molto superiore all’offerta. Di conseguenza, i proprietari non avranno difficoltà a trovare conduttori che accettino le condizioni imposte. Oggi, il solo fatto di riuscire ad essere scelti rispetto a un altro “concorrente” è un risultato importante.

Alcuni accorgimenti, però, ci possono essere. Consiglio, ad esempio, di fare una ricerca, per quanto possibile essendo, come dicevo, molto bassa l’offerta, e capire se l’immobile è fuori mercato per poter portare argomentazioni plausibili al proprietario. Esistono alcuni fattori che sicuramente invogliano i proprietari a concedere un piccolo sconto:
1. Reddito garantito, meglio se doppio, del conduttore;
2. Avere un buon credito;
3. Poter versare un deposito cauzionale cospicuo e, eventualmente, presentare una fideiussione;
4. Portare buone referenze da precedenti affitti;
5. Pagare in anticipo il maggior numero possibile di mensilità.”

Stefano Tassinari