Dallo scorso 1 gennaio la Legge di Bilancio 2024 ha introdotto nel nostro ordinamento la necessità che la plusvalenza determinata dalla cessione a titolo oneroso degli immobili su cui sono stati realizzati dei lavori agevolati con il Superbonus sia assoggettata a imposta sostitutiva. La plusvalenza calcolata nelle modalità previste dal legislatore, e che riassumeremo tra … [Leggi di più...]
Cosa cambia con la Legge di Bilancio 2024: gli impatti sull’edilizio e l’immobiliare
L’implementazione della Legge di Bilancio 2024 ha portato in scena una serie di cambiamenti nel quadro normativo fiscale applicato al mercato immobiliare italiano. Cerchiamo di esaminare brevemente le nuove dinamiche che coinvolgeranno tanti proprietari di casa. … [Leggi di più...]
Sostenibilità e Tecnologia Immobiliare: come il "Magic Box" sta cambiando il volto dell'edilizia moderna
Vi abbiamo già parlato dell’unicità del progetto “Residenza I Girasoli” in costruzione a Castenaso (Bologna). Il progetto “CULTURAL-E+”, unico in Italia e realizzato da Abitcoop. Si tratta in totale di 4 progetti in Europa dove l’unico progetto italiano è a Castenaso (Bologna). Il progetto inserito nel progetto europeo “CULTURAL-E+” verrà inoltre certificato dall’agenzia … [Leggi di più...]
Prosegue la contrazione dei mutui casa nel 2023
Nel corso del 2023 è proseguita con un buon ritmo la prevista contrazione nel segmento dei mutui per la casa, come rilevato anche dalle ultime analisi del Barometro Mutui CRIF. In dettaglio, i primi nove mesi hanno evidenziato un calo significativo del 19,4% nel numero di richieste di finanziamenti immobiliari, rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso. … [Leggi di più...]
Caparra sull’immobile: che garanzie fornisce all’acquirente?
Al momento della sottoscrizione di un compromesso o della firma di una proposta di acquisto, il futuro acquirente allega di norma un assegno in favore del venditore, a titolo di caparra. Ma di che cosa si tratta? E, soprattutto, quali sono le garanzie che può dare all’acquirente? … [Leggi di più...]