Il 2025 si apre con una novità rilevante nel settore dei mutui: la Banca Centrale Europea ha deciso di abbassare i tassi di interesse di 25 punti base, con una decisione non certo inattesa, che sta modificando profondamente le dinamiche del mercato immobiliare, creando nuove opportunità per investitori e famiglie. Le ripercussioni di questa scelta stanno già influenzando … [Leggi di più...]
Quali sono le procedure standard per la disdetta del contratto di locazione?
"Per quanto riguarda la parte locatrice, per entrambi le tipologie contrattuali, può dare disdetta sei mesi prima della prima scadenza contrattuale e solo per alcune motivazioni. Allo scadere del termine finale del contratto si può risolvere dandone comunicazioni sempre 6 mesi prima. Per quanto riguarda il conduttore , lo stesso può recedere dal contratto in due … [Leggi di più...]
Come posso ottenere un mutuo e quali sono i tassi di interesse attuali?
"Una premessa importante: acquistare una casa è una decisione finanziaria e ottenere il mutuo giusto è fondamentale. Ogni situazione è unica, e le condizioni del mercato cambiano continuamente, quindi è essenziale valutare attentamente la tua operazione di compravendita immobiliare. Come ottenere un mutuo?** Per iniziare, ti servirà presentare all'istituto di credito scelto … [Leggi di più...]
Come posso sapere se sto facendo un buon investimento?
"Per valutare la bontà dell’investimento, è fondamentale calcolare il rendimento del tuo immobile una volta messo a reddito, ad esempio attraverso la locazione. In generale, un rapporto superiore al 5% tra il reddito generato e il prezzo di acquisto rappresenta oggi un buon indicatore di soddisfazione per l’investimento. Ma come puoi stimare il reddito potenziale? Qui entra … [Leggi di più...]
Come posso ottenere un mutuo e quali sono i tassi di interesse attuali?
"Una premessa importante: acquistare una casa è una decisione finanziaria e ottenere il mutuo giusto è fondamentale. Ogni situazione è unica, e le condizioni del mercato cambiano continuamente, quindi è essenziale valutare attentamente la tua operazione di compravendita immobiliare. Come ottenere un mutuo?** Per iniziare, ti servirà presentare all'istituto di credito scelto … [Leggi di più...]